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A Rede de Imóveis

Toda a operação imobiliária, conectada em uma única plataforma.

Cadastre imóveis, organize clientes e equipes, conduza visitas e propostas, formalize contratos e acompanhe aluguel, financeiro e pós-negócio sem perder o histórico de cada operação.

Do primeiro contato ao pós-negócio
CRM Imóveis Visitas Propostas Contratos Aluguel Financeiro Temporada Vistorias Obras Loteamentos Marketing Airtable
Uma Rede, experiências diferentes

Cada participante vê a parte da operação que realmente precisa acompanhar.

A plataforma separa contexto, permissões e responsabilidades para que gestão, atendimento, clientes e serviços convivam no mesmo ecossistema sem misturar dados entre perfis.

Imobiliárias

Centralizam carteira, equipe, contratos, administração de aluguel, financeiro e indicadores da organização.

Corretores e associados

Gerenciam clientes, imóveis concedidos, visitas, propostas, representação comercial e atividades autorizadas.

Proprietários

Acompanham imóveis, propostas, contratos, reservas, locações, recebimentos, vistorias e relacionamentos em área própria.

Pretendentes e locatários

Acompanham visitas, documentos, assinaturas, pagamentos, reservas, ocorrências e etapas do próprio negócio.

Jornada integrada

O negócio não termina no cadastro do imóvel.

A Rede conecta o caminho comercial e operacional para que cada etapa continue a partir da anterior, preservando participantes, decisões e histórico.

Imóvel
Lead
Visita
Proposta
Contrato
Pagamento
Administração
Pós-negócio
Encontro Seguro de Visitas

Uma aplicação dedicada para transformar a chegada ao imóvel em parte da experiência da visita.

No celular, a aplicação usa as coordenadas disponibilizadas pelo navegador para posicionar visitante, corretor e imóvel no encontro. Cada participante recebe seu link pessoal, enquanto proprietário ou captador podem acompanhar a aproximação conforme o papel autorizado. Ao final, a visita segue para avaliação e proposta.

Aplicação específica para visitas Links pessoais por papel Localização durante o encontro Avaliação mútua
O compartilhamento de localização depende do consentimento e dos recursos do navegador do participante.
1
Agende pelo imóvel.
2
Confirme pelo e-mail.
3
Abra seu link pessoal.
4
Acompanhe a aproximação no mapa.
5
Avalie e continue a negociação.
Ecossistema operacional

Módulos conectados para acompanhar o imóvel do primeiro contato à operação contínua.

Cada módulo resolve uma etapa da operação e compartilha o contexto necessário com os demais, reduzindo retrabalho entre carteira, negociação, contratos, financeiro e pós-negócio.

Carteira e distribuição

Imóveis, empreendimentos e loteamentos

  • Cadastro e ficha completa com mídias, plantas, documentos e características.
  • Mapa público, pontos de interesse, disponibilidade e catálogo de imóveis.
  • Chaves, placas, favoritos e score de qualidade do cadastro.
  • Empreendimentos, unidades e estrutura comercial/operacional de loteamentos.
  • Importações, status oficiais e relatórios operacionais da carteira.
Relacionamentos

CRM, equipe e representação

  • Cadastro central de clientes e papéis no negócio.
  • Associados com permissões explícitas e acesso por imóvel.
  • Representante patrimonial diferente por imóvel, com convite e aceite.
  • Representação comercial do pretendente e hierarquia de corretores preservadas no fluxo.
  • Perfis de prestadores e parceiros para ampliar o ecossistema de atendimento relacionado aos imóveis.
Negociação

Visitas, propostas e contrapropostas

  • Agenda, confirmação e histórico das visitas.
  • Encontro com links pessoais, mapa e papéis de acompanhamento.
  • Propostas e contrapropostas vinculadas ao imóvel e às partes.
  • Avaliação da visita e continuidade da negociação no mesmo fluxo.
Formalização

Contratos, documentos, caução e comissões

  • Contratos de venda e aluguel com etapas, checklist documental e histórico.
  • Carteira documental das partes, análise, assinatura, contestação e rescisão.
  • Caução integral ou parcelada com rastreabilidade de parcelas, devoluções e estornos.
  • Modelos de intermediação do aluguel com regras distintas para comissão, custódia e futura administração.
Locação

Administração de aluguel

  • Criação natural ou migração de administração já existente.
  • Faturas, PIX, comprovantes, encargos, reajustes e histórico de cobrança.
  • Repasses, pagamentos diretos, split operacional e consolidação conforme configuração.
  • Negociações, ocorrências, jurídico, vistorias, passivos e encerramento.
Dinheiro e rastreabilidade

Financeiro operacional e visão do proprietário

  • Caixa, contas, despesas, transferências, categorias e conciliação manual.
  • Custódias de caução e sinal de venda, compromissos e obrigações por destino.
  • Recebimentos do proprietário com detalhamento, extrato, filtros e relatórios.
  • Confirmação ou divergência pelo proprietário e reconciliação correspondente no CRM.
  • Camada inteligente para distinguir saldo bruto, custódia, titularidade, compromissos e disponibilidade.
Hospedagem e inspeção

Temporada e Vistoria Digital

  • Publicação, disponibilidade, reservas, preços, descontos, comprovantes e cancelamentos de temporada.
  • Custódia, repasses e acompanhamento de check-in e check-out.
  • Vistorias por ambientes e itens, com fotos, evidências e revisão.
  • Laudo, aceite, assinatura, portais das partes e histórico patrimonial.
Execução e patrimônio

Obras, reformas e gestão de lotes

  • Planejamento, etapas, tarefas, equipe, cronograma, materiais e fornecedores.
  • Diário, projetos, evidências, documentos privados e financeiro local da obra.
  • Estrutura de loteamentos por etapas, setores, quadras e lotes, com vínculo a imóveis.
  • Tabelas de preço, visual, histórico, guardas de conclusão e relatórios consolidados.
Aquisição e relacionamento

Marketing, Leads e Social

  • Campanhas, conteúdos, oportunidades e landing pages de captação.
  • Fila de leads, prioridade, follow-up e preparação para visita.
  • Publicação e integração das oportunidades com o fluxo comercial interno.
  • Conexões, posts, mensagens e moderação no módulo Social.
Produtividade

Dashboards, relatórios e ajuda

  • Home e KPIs adaptados ao perfil e ao escopo autorizado.
  • Relatórios comerciais, financeiros e operacionais por domínio.
  • Notificações, atividades, compromissos, filtros e ações do dia.
  • Wiki pesquisável e tutoriais contextuais que podem ser ocultados e reabertos.
Rede comercial de corretores

Uma estrutura de colaboração que conecta profissionais sem perder a origem de cada oportunidade.

Imobiliárias organizam suas equipes e corretores podem ampliar a rede por convite. A plataforma mantém os vínculos comerciais, diferencia os papéis do negócio e acompanha a participação ao longo da oportunidade.

A participação financeira está ligada a negócios imobiliários realizados e às regras aplicáveis à transação - não ao simples ingresso de novos participantes.

Origem rastreável Entrada por convite Captador e vendedor Colaboração por negócio
Conexões que preservam a origem Organização, profissionais e oportunidades conectados em uma mesma estrutura comercial.
Distribuição e integrações

A Base da Rede continua no centro. Os dados podem ganhar novas camadas sem perder a origem.

A Rede conecta ferramentas externas sem transferir para elas a responsabilidade pelos dados oficiais da operação. O Airtable amplia a distribuição do catálogo público e o Google Agenda aproxima os compromissos pessoais do usuário da agenda operacional do CRM.

Cada integração respeita seu próprio limite de responsabilidade, autorização e privacidade, mantendo a plataforma como referência para os processos imobiliários que ela governa.

Integrações disponíveis

Conecte dados e agenda sem perder a governança da operação

As conexões disponíveis foram desenhadas para complementar a Rede, com autorização controlada e responsabilidades bem definidas para cada origem de informação.

Integração disponível

Airtable para catálogo público

  • OAuth por organização e seleção da Base autorizada.
  • Provisionamento e validação determinística da tabela gerenciada.
  • PublicID estável, detecção de alterações, sincronização e retirada do catálogo.
  • Sincronização completa manual e ferramentas de reconciliação/recuperação.
Integração disponível

Google Agenda pessoal

  • OAuth individual: cada usuário conecta a Conta Google que deseja utilizar.
  • Eventos do Google aparecem em uma camada privada e somente leitura dentro da Agenda da Rede.
  • Compromissos e visitas relacionados ao próprio usuário podem ser projetados de forma controlada para o Google Agenda.
  • Sincronização manual por direção, com a Rede mantendo a governança dos registros operacionais internos.
Base da Rede
Regras e permissões
Integração autorizada
Experiência conectada
Compatibilidade de dados

Formatos já usados pela plataforma

Importações, exportações e arquivos de apoio utilizam formatos portáveis para facilitar a troca de dados com outras ferramentas.

CSV JSON XML CSV compatível com Excel
Roadmap futuro

Próximas conexões estudadas para o ecossistema

Integrações futuras são apresentadas como direção de produto e não como recursos atualmente disponíveis.

Google Drive e Sheets Assinatura digital WhatsApp Business API e Webhooks Microsoft 365
Acesso por responsabilidade

Cada parte acompanha sua jornada sem precisar entrar no CRM administrativo.

Portais próprios, permissões por perfil e imóvel, isolamento entre organizações e rastreabilidade ajudam a separar o que é operação interna do que cada cliente ou proprietário precisa enxergar.

Portal do proprietário

  • Carteira, visitas, propostas e contratos.
  • Aluguel, temporada, vistorias e relacionamentos.
  • Financeiro com recebimentos, extrato, relatórios e confirmações.

Portal do pretendente / locatário

  • Visitas, propostas, documentos e assinaturas.
  • Pagamentos, comprovantes, cauções e reservas.
  • Ocorrências, vistorias e alertas do próprio contrato.

Segurança e rastreabilidade

  • Perfis, permissões finas e acesso por imóvel.
  • Isolamento por organização e Access Snapshot.
  • Convites controlados, histórico de ações e tratamento de acesso indevido.
Plataforma modular

Use a Rede de acordo com o tamanho e a responsabilidade da sua operação.

A plataforma reúne gestão de imóveis e CRM com módulos especializados de aluguel, financeiro, temporada, vistorias, obras, loteamentos, Marketing, Social e integrações. A disponibilidade de cada módulo respeita o perfil e a configuração da organização.

Demonstrações

Veja a plataforma em funcionamento.

Visão geral da Rede de Imóveis

Conteúdo e atualizações no YouTube

O canal pode ser configurado no ambiente para exibir automaticamente a playlist de uploads.
Tutoriais, demonstrações e novidades da plataforma. Visitar canal